联发·君悦朝阳

项目位于东环大道东一巷北侧，占地面积41538.31㎡（约合62.31亩），总建筑面积180374.53㎡，住宅建面129214.48㎡，商业建筑面积4676.67㎡，建筑密度23.426%，整体容积率3.356，绿地率30%，住宅户数1193户，机动车停车位1271个。另规划有居民健身场所、物业管理用房、青少年活动中心用房、老年活动中心用房、社区卫生服务中心等。

项目拟建高层住宅7栋，两栋为33层，一栋为31层，两栋为18层，13层、17层、18层高层住宅各一栋。独栋独单元楼栋一栋，双单元楼栋六栋。

项目共分为G-1（乾景）、E-1（御景）、C-4（旭景）3个地块开发。

G-1（乾景）地块位于东环大道东侧、联发·君悦壹号西侧，用地性质为居住、商业。占地面积29.61亩，规划容积率4.0，住宅建面73499.67㎡，商业用房建面3947.67㎡。户数691户，机动车停车位745个，绿地率30%，建筑密度25%。三栋住宅楼按南北向排布，1#楼、2#楼均为双单元、33层布局，南侧3#楼为独栋独单元、31层布局。另有物业管理用房、居家养老用房、公厕等若干。

E-1（御景）地块位于云星·钱隆学府项目北面、恒大御府三期南面，用地性质为居住用地。占地面积24.1亩，规划容积率2.8，住宅建面40721.68㎡。总户数377户，机动车停车位399个，绿地率30%，建筑密度22%。6#楼、8#楼、9#楼三栋高层住宅层数分别为17层、18层、18层，均为双单元布局。8#楼南面有一栋5层公共配套建筑，用于居家养老用房、托老所、社区卫生服务中心。

C-4（旭景）地块位于云星·钱隆学府项目营销中心（拟建幼儿园）北面、金科·天宸项目南面，用地性质为居住用地。占地面积8.6亩，规划容积率2.7，住宅建面14993.73㎡，商业建筑面积180㎡。户数125户，机动车停车位127个，绿地率30%，建筑密度22%。地块规划1栋高层建筑（楼栋号12），为双单元、13层布局。另有居民健身场所等配套用房若干。